Kalau generasi sebelum mereka menjadikan beli rumah sebagai salah satu tujuan hidup yang utama, Gen Z justru lebih banyak yang memilih untuk ngontrak atau menyewa apartemen. Kenapa sih bisa begitu?

Menurut survei Property Perspective from Gen Z oleh Jakpat pada pertengahan 2023, 36% dari 587 responden Gen Z menyatakan mereka masih lebih memilih untuk menyewa dibandingkan membeli rumah. Salah satu alasan terbesar adalah karena belum siap secara finansial. Dengan harga rumah yang terus naik, bagi banyak anak muda, membeli rumah rasanya jadi tujuan yang terlalu jauh. Hal ini terutama dirasakan oleh mereka yang baru memulai karir atau belum memiliki penghasilan yang cukup stabil.

Faktor Utama Mengapa Gen Z Memilih Ngontrak

1. Belum Siap Secara Finansial

Alasan terbesar Gen Z lebih memilih ngontrak adalah karena belum siap secara finansial. Beli rumah butuh biaya besar di awal, mulai dari uang muka, biaya notaris, hingga administrasi lainnya. Beda sama ngontrak, Sobatblu cuma perlu siapin sewa dan deposit, yang jelas lebih ringan.

2. Harga yang Lebih Terjangkau

Banyak Gen Z merasa harga sewa lebih cocok dengan kondisi keuangan mereka saat ini. Dibandingkan terjebak dalam cicilan besar tiap bulan, sewa membuat mereka lebih leluasa mengelola penghasilan, terutama buat yang baru mulai karier dan penghasilannya belum stabil.

3. Lokasi Strategis

Menurut survei, 61% Gen Z memilih ngontrak karena ingin tinggal di lokasi strategis, seperti dekat pusat kota atau transportasi umum. Rumah di lokasi strategis biasanya punya harga yang tinggi dan sulit dijangkau. Maka, menyewa apartemen jadi solusi buat tinggal di pusat aktivitas tanpa bikin kantong jebol.

4. Fleksibilitas Tinggi

Gen Z dikenal suka fleksibilitas. Banyak dari mereka belum yakin akan menetap di satu tempat dalam waktu lama, terutama karena karier yang dinamis. Menyewa bikin mereka mudah pindah tanpa ribet urusan jual rumah atau beban finansial besar. Ini penting banget buat yang masih ingin mencari peluang di berbagai tempat.

5. Pilihan Hunian Beragam

Dengan ngontrak, Gen Z punya banyak pilihan tempat tinggal, mulai dari apartemen, rumah, hingga ruko yang bisa berfungsi ganda. Apartemen jadi favorit karena fasilitas lengkap dan lokasi strategis. Fleksibilitas pilihan ini cocok sama gaya hidup dinamis mereka.

Menurut CEO Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda, tren Gen Z yang lebih suka ngontrak tidak terlalu berdampak buruk ke pengembang. Selama masih ada investor yang beli properti untuk disewakan, pengembang tetap bisa aman beroperasi. Gen Z mungkin lebih memilih ngontrak sekarang, tapi impian punya rumah tetap ada di rencana jangka panjang mereka, meski saat ini lebih banyak fokus ke pendidikan, pengalaman, dan tabungan masa depan.

Kesimpulan

Faktor finansial, fleksibilitas, dan lokasi bikin banyak Gen Z lebih rasional memilih ngontrak ketimbang beli rumah. Menyewa memberi mereka kemudahan tanpa komitmen besar, sesuai kebutuhan hidup yang dinamis. Sementara itu, impian punya rumah tetap jadi tujuan, hanya saja saat ini masih di urutan berikutnya.

Pakai aplikasi blu buat bantu atur keuangan lebih baik. Dengan fitur bluSaving, Sobatblu bisa nabung rutin untuk tujuan spesifik, termasuk beli rumah di masa depan. Ngontrak atau beli rumah, semua kembali ke kebutuhan dan kesiapan kamu, tapi yang penting adalah rencana yang matang dan disiplin mengelola keuangan.

Dapatkan tips dan strategi untuk mewujudkan impian punya rumah dengan bergabung di bluAcademy. Daftar sekarang di blu.id/pendaftaranbluacademy